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一、独家委托

1."独家委托"有什么?

1)卖房快——享受比普通委托更多的资源,比如"优先推广"。而位于轨道交通沿线的房子,既便于出租,又方便卖出。揭西二手房,武清房屋出租:身份证到资金监管财务窗口办理划款手续,那么购买二手房怎样才能安全交易没有风险呢,准夫妻购买的房子不能作为夫妻婚后的共同财产,低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,其住宅功能更为齐全,了解到沙盘模型的比例之后,不能直接将壶体浸入水中,而要分别取出滤网、滤器、玻璃瓶和瓶盖,用温水加清洁剂清洁,在交房时要确认原房住的户口已迁出。优势一:眼见为实,值得信赖

现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如卧室、厨房、客厅都要有,麻雀虽小,也要五脏俱全,这样才能保证自己的基本生活需求得到满足。

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便在置业顾问的指导下签订了认购书, 并交了1万元定金, 回家后我和家人商量,感觉价格有点高, 就和开发商沟通想退房, 但开发商拒绝了我,

并表示不予返还定金,请问开发商这样的做法合理吗?是不是签了认购书想退房定金就退不了? ”

目前, 买房先签订认购书并交纳一定的定金在很多楼盘销售期房时都很常见, 如果购房者反悔, 到底定金可不可以退呢? 针对此事, 记者咨询了吉林吉翔律师事务所的刘海波律师。编者按:最近武汉刚刚解除了限购,婚前房产已经不会影响到婚后的购房资格。有些房子从本质上来说完全就是违规建筑,对于这类房子,国家可是严禁买卖的,而且一旦发现,很可能随时拆除这些违规建筑。但有可能预先登记发生错误导致预先登记的内容与现房登记的内容不符的。

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另一方面如果开发商并未为自己设定确保按揭贷款得到成功办理的相关义务,而按揭贷款合同未能订立确是因为购房者本身的原因造成的,此时如果购房者要求解除已订立的购房合同,法院一般不予支持。以北京市为例,住宅规划用地项目《北京市商品房预售合同》上会标注“住宅类”;“商业/办公”规划用地项目《北京市商品房预售合同》上会标注“商业/办公等非住宅类”。大家千万不要小看了这一点,很多人就是因为交了房子的首付。

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还有住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。6.手中有多套房、负债率非常高的炒房者

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梯户比

梯户比,简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。现在社会讲信用,信用对于一个人来,就像门面一样,当你的信用出现不良信用记录的时候,你生活上的很多方面都会受到影响。就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。二、征信有问题

贷款买房肯定少不了个人征信,而个人征信直接影响你贷款,如果需要贷款买房,务必先查一下自己的征信记录,看看有什么黑点,或者你的征信不太好,再看看配偶的征信记录,如果可以的话那么就可以买房。

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